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香川

セレクトテラス松島

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物件名 セレクトテラス松島
販売価格 1,600万円
所在地 香川県高松市松島町3丁目
土地面積 公簿91.29m²
建物間取 1LDK ×2戸
利回り 9%
満室想定年間家賃
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この分譲地のポイント
高松市内で建築済の新築アパート(1LDK・1DKの2世帯)となります。
駅や生活施設も近く、生活環境に恵まれた立地です。
資金計画から資金調達、建物管理から税務相談まで一貫体制でお客様をサポートします。
お気軽にお問合せ下さい。


3つのオススメポイント!
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1.小額投資なので、初めての不動産投資にオススメです。

2.新築物件で仕様も豪華仕様となっております。

3.資金調達から税務相談までワンストップで対応可能。
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※弊社売主物件の為、若干の価格交渉も相談可能な物件です。
 弊社社員寮として利用していましたが、不要になったため売却します。


【年間収支シュミレーション】
年間家賃収入144万円 - 年間ランニングコスト24万円

=年間収支約120万円
※収入額は予定であり確実に得られる保証はありません。

銀行融資想定
融資期間:20~25年 金利:1.5%前後 融資額:1,500万円

【空室リスクについて】
・琴電松島2丁目駅より徒歩11分(850m)、車で市内へのアクセスも◎
・大型スーパー、100円ショップ、金融機関、郵便局など生活施設は全て揃ってます。


※建物価格には本物件引き渡し時点での消費税率が適用されます。
※管理条件付きでの売却となります。
※現況有姿での取引となります。
※利回りは募集家賃で算出しております。(年間想定家賃1,440,000円)
 想定家賃
 1階:家賃54,000円(駐車場代込)・共益費4,000円⇒合計家賃58,000円
 2階:家賃58,000円(駐車場代込)・共益費4,000円⇒合計家賃62,000円
 (58,000円+62,000円)×12か月=1,440,000円
※別途、所有権移転や火災保険など諸費用がかかります。諸費用に関してはお問合せ下さい。
このHouse+建築プラン例の詳しい話を聞きたい方はコチラ!見学予約フォーム

物件写真・物件概要

※サムネイル画像をクリックすると、右の画像が切り替わります

物件概要

所在地 香川県高松市松島町3丁目
交通 琴電志度線松島二丁目駅から徒歩11分
土地
面積 公簿91.29m²
土地権利 所有権
地目 宅地 現況
接面道路 南側:幅員4m 
一方
建物
種類 居宅 総戸数 2戸
構造 木造
延床面積 77.94㎡ 居室面積 77.94㎡
間取り 1LDK ×2戸
竣工 2017年7月 竣工済み
施工会社 株式会社プラザセレクト
駐車場 敷地内2台(各戸1台ずつ)
募集賃料 58,000円
用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
防火指定 法22条地域
引渡し 即時  取引形態 売主
備考

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