【最近の金利事情】徳島県・香川県で住宅ローン組む時のリアルな判断基準を解説

2026年6月13日

こんにちは！今回は最近の「住宅ローン金利事情」についてざっくばらんに、かつ現場のリアルな視点でご紹介していきます。

「最近、金利が高くなった…」「どこの住宅ローンを選べばいいのか分からない」

そんな不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。実は今、住宅ローンの金利はめちゃくちゃ上がっています。変動金利だけでなく、10年固定や35年全期間固定もここ半年〜1年で大きく上昇しており、今から借りるとなると全期間固定では「2%超え」も珍しくない状況です。

数年前までの「変動金利0.2%〜0.3%」「10年固定0.5%」といった超低金利時代に慣れすぎていると高く感じますが、歴史的に見れば20〜30年前の水準（3%〜4%台）に戻りつつあるとも言えます。

これから家を建てる方にとって、「建てる時期が遅れれば遅れるほど、金利負担が増えるリスクがある」というのは、決して営業トークではなく紛れもない事実です。

では、今現在の（※2026年3月現在）徳島県・香川県で家を建てるなら、具体的にどこの銀行がおすすめなのでしょうか？

ぶっちゃけ、今はどこが一番おすすめ？現場のプロが選ぶ銀行

結論から言うと、現在、徳島・香川エリアで私たちがお客様にリアルにおすすめしているのは「百十四銀行」一択です。

これは決して特定の銀行を贔屓しているわけではなく、実際の数字（金利）を比較した上で、圧倒的にお得だからです。あまりにも差がありすぎるため、お客様に他行との比較表を見せると「じゃあ絶対ここでしょ！」と即決されるレベルです。

徳島・香川エリアにおける現在の金利差は、以下のような衝撃的な状況になっています。

通常、銀行同士の金利競争といえば「0.1%〜0.2%の差」で競い合うものですが、今や「1%以上の差」が開いています。住宅ローンにおいて「1%の差」がどれだけ大きいか、想像がつくでしょうか？

「たかが1%」と侮ってはいけません。借入額や期間にもよりますが、金利が1% 違えば、35年の総返済額に直すと数百万円〜下手をすれば1,000万円近くの差が生まれる可能性があります。

1,000万円を普通に働いて稼ごうと思ったら、一体何年かかるでしょうか。そう考えると、銀行選びだけでこれだけの金額が変わる今の状況は、まさに大チャンスとも言えます。

ただし、注意しておきたいのは「銀行の金利水準は時期によって変動する」ということです。実際、1〜2年前までは全く別の銀行をおすすめしていました。当時はその銀行が安かったのですが、そこが値上げし、逆に114銀行がグッと金利を下げてきたため、現在の「114銀行一択」という状況が生まれています。

今は申し込みが殺到しすぎて、現地の担当者さんも「審査が追いつかない」と悲鳴を上げているほどの超低金利水準です。このお得な状況がいつまで続くかは分かりません。

毎月のように銀行のホームページを見て「あ、また金利が上がっている…」と不安になるのは精神的にも辛いものです。

これから確実に金利が上がっていくことが目に見えている中で、これだけ低い金利を長期間確保できる選択肢があるなら、それを使わない手はありません。

まずは、最新の百十四銀行のプランを含めてシミュレーションしてみることを強くおすすめします。個別のご相談では、さらに具体的な比較データもお見せできますので、気になる方はぜひお気軽にお声がけください！

※本記事の情報は2026年3月時点のものです。最新の金利情報は各金融機関にお問い合わせください