住宅お役立ちコラム
土地
新築住宅を建てたいならどこに相談するべき？あなたにピッタリの相談先
家を建てるのは、ほとんどの方にとって初めてのこと。何からはじめればいいのかわからない方も多いかと思います。そんな時は住宅のプロに相談しましょう。「あなたがどんな家に住みたいか？どんな資金計画なのか？どこに建てるのか？」な […]
新築住宅を建てるときの流れ
新築住宅を建てたいと思ったら、何からはじめれば良いのでしょうか。どういった流れで新築住宅を購入するのか、ざっくりした流れを頭に入れておきましょう。 ステップ1.住みたい土地を決める まずは、どこに住みたいか、ある程度のエ […]
新築住宅を買うときの土地探しのポイント
新築住宅を建てる土地を探すとき、どのようなことに気をつければ良いのでしょうか。今回は、土地探しの基本的な知識や、土地探しのポイント、注意点などをご紹介します。 希望条件をリストアップ 住みたいエリア、周辺環境、土地の広さ […]
新築住宅を買うときに知っておきたいこと
マイホームというのは、人生で最大の買い物。ほとんどの方が初めての経験なので、わからないことも多くあることでしょう。数千万円のお金がかかるので、失敗したくないですよね。新築住宅購入で失敗しないためには、ある程度の知識を身に […]
新築住宅の諸費用はいくら？建物以外にかかるお金を知ろう
新築住宅を購入する際、主に土地や建物の費用に目がいきがちですが、実はそれ以外にもかかる諸費用があります。あらかじめ諸費用がどれくらいなのかを把握した上で、建物の頭金や借入額などを調整していく方が安心です。ここでは、具体的 […]
新築住宅を購入するときの注意点
ほとんどの方が、家を建てるのははじめての経験。数千万円という人生で一番高い買い物ですから、失敗しないか不安ですよね。今回は、新築住宅を建てたいという方が知っておくべき、住宅ローン・土地・建物のそれぞれの注意点をまとめまし […]
新築住宅を狭小地に建てるときに知っておきたいポイント
人気の土地や、立地の良い場所に住もうとすると、問題となるのが土地の価格。そんな土地でも一戸建てを持つひとつの方法が、狭小地を選ぶことです。 しかし、狭小地に家を建てるときに心配なのが、広さや明るさ、暮らしやすさなど。今回 […]
新築住宅の土地購入で気をつけたい前面道路について
気に入った土地に新築住宅を建てたいですよね。人や車の出入りなど利便性を気にしがちですが、道路によっては建築の可否が左右されるケースも。今回は土地購入の前に知っておきたい、道路のルールについて解説します。 建築基準法の接道 […]
新築住宅の「付帯工事費」って何？いくら必要？
徳島県・香川県で新築住宅を購入するには、建物本体の工事費以外の費用もかかります。税金や住宅ローンの手数料などの諸費用、地盤改良や電気工事などの付帯工事費が必要です。今回は付帯工事費について解説します。 新築住宅の付帯工事 […]
新築住宅で気をつけたい「擁壁工事」の種類や費用
新築住宅を建てるために、土地探しからはじめる人もいるでしょう。高低差のある土地に家を建てる前に、擁壁（ようへき）工事が必要な場合もあります。あまり聞きなれない言葉ですが、山の斜面や高台の住宅地などで見かけたことがあるでし […]
徳島で都市計画税が課税されるエリアは？計算方法や仕組みを解説
これから新築住宅を購入される方は、税金についても把握しておかなければなりません。毎年継続してかかる税金として知られているのが固定資産税と都市計画税。このうち都市計画税は課税される方と非課税の方といるので、判断が難しいとこ […]
新築住宅の地盤調査って必要？費用や注意点について解説
「ここは地盤が弱い」そんなことを聞いたことはありませんか？新築住宅の安全性を保つには、建物の耐震性などに気を配るだけでなく、土地の強度についても気にかける必要があります。今回は、新築住宅を建てる際の地盤調査について、地盤 […]