住宅お役立ちコラム
お金
家づくりで予算オーバーは避けられる！見落としがちな「追加費用」の正体と対策
「マイホームの契約をしたら、最終的に見積もり金額より200万円も高くなった…」 家づくりは、人生で最も大きな買い物の一つ。希望の予算内で理想の家を建てたいと誰もが願いますが、残念ながら、多くの人が予算オーバーという現実に […]
「頭金なし」で家は買える？住宅購入のリアルな資金計画と後悔しないための秘訣
「いつかはマイホームがほしいけれど、頭金を貯めるのが大変そう…」「貯金がほとんどないから、家を買うなんて夢のまた夢かな…」 そう思って、マイホーム購入を諦めていませんか？実は、近年、「頭金なし」、あるいはごく少額の頭金で […]
シングルマザーの家づくり：不安を「安心」に変える予算と間取りの戦略
近年、シングルマザーとして、お子様と安心して暮らせるマイホームを検討される方が増えています。しかし、一方で「私一人の収入でローンは組めるのだろうか？」「もしもの時、子どもをどう守ればいいのだろうか？」といった、様々な不安 […]
地方で注目される「コンパクトハウス」戦略：費用と手間の賢い選択
「都心は広さがないからコンパクトハウス」というイメージが強いかもしれません。しかし今、実は豊かな自然と広大な土地が広がる地方において、「コンパクトハウス」という選択が静かに注目を集めているのをご存知でしょうか？土地の広い […]
中古住宅＋リノベーションで叶える理想の住まい：費用と成功の秘訣について
中古住宅＋リノベーションで叶える理想の住まい：費用と成功の秘訣 「新築は高すぎる」「もっと自由に間取りを決めたい」「こだわりを詰め込んだ家で暮らしたい」――そんな思いを抱えている方にとって、「中古住宅＋リノベーション」と […]
買い替え（住み替え）時にかかる譲渡所得とは？
住宅の買い替え（住み替え）は、人生における大きなイベントの一つです。新しい住まいでの生活に胸を膨らませる一方で、金銭面での不安を感じる方も少なくありません。特に、現在の住まいを売却して利益が出た場合にかかる「譲渡所得税」 […]
築浅物件を売却する際のポイントと法律
築浅物件を売却する際には、物件の特性を活かしつつ、法律や税制上の注意点を理解して進めることが重要です。本コラムでは、築浅物件の定義、売却時の注意点、高額売却のコツ、関連する法律について詳しく解説します。 築浅物件の定義 […]
2025年「省エネ基準適合義務化」とは？
2025年4月、建築物省エネ法の改正により、すべての新築住宅および非住宅に対して「省エネ基準適合」が義務化されます。この改正は、日本が掲げる2050年カーボンニュートラル実現に向けた重要な一歩であり、住宅や建築物のエネル […]
電気は「買う」から「創って使う」時代へ。太陽光発電の仕組みや導入の意義を解説
近年、環境への配慮や自家消費を目的として、住宅用太陽光発電を設置する一般のご家庭や企業が増えてきました。 太陽光発電が太陽の光で発電ができる仕組みだということは広く知られていますが、詳しい発電方法や仕組みについてはまだま […]
家の売却にかかる税金とは？税金の金額、使える控除や注意点を解説
住み慣れた家を売るとさまざまな税金が課せられます。税金は売却の手続き・契約時に課税されるものと、売却時に生じた譲渡所得（売却益）に課税される譲渡所得税（所得税・復興特別所得税・住民税）に大きく分けられます。どのタイミング […]
屋根の修理費用はいくら？リフォームの相場や修理業者の選び方
屋根の劣化や損傷を放置すると、雨漏りが起こったり建材が濡れて腐ったりなどのトラブルに発展することがあるため、きちんと修理・メンテナンスする必要があります。 しかし、修理・メンテナンスのタイミングがわからないために、放置し […]
住宅ローン返済中に死亡したら残りの住宅ローンはどうなる？返済は免除になる？
住宅ローンは返済が長期間にわたるので、検討中は不安がつきもの。なかでも、将来的に返済を続けられるのか不安に思っているのと同時に、返済期間中に万が一があった際に残債はどうなるのかを気にしている人は多いのではないでしょうか。 […]