住宅お役立ちコラム
メリット,デメリット
築浅物件を売却する際のポイントと法律
築浅物件を売却する際には、物件の特性を活かしつつ、法律や税制上の注意点を理解して進めることが重要です。本コラムでは、築浅物件の定義、売却時の注意点、高額売却のコツ、関連する法律について詳しく解説します。 築浅物件の定義 […]
電気は「買う」から「創って使う」時代へ。太陽光発電の仕組みや導入の意義を解説
近年、環境への配慮や自家消費を目的として、住宅用太陽光発電を設置する一般のご家庭や企業が増えてきました。 太陽光発電が太陽の光で発電ができる仕組みだということは広く知られていますが、詳しい発電方法や仕組みについてはまだま […]
ダウンライトとは？メリット・デメリットや注意点とは？
ダウンライトは、住宅によく使用されるポピュラーな照明です。 スタイリッシュでおしゃれな空間を演出できるので、新築に取り入れたいと考えている方も多いのではないでしょうか。 しかしダウンライトは、一度設置したら簡単に移動させ […]
家の売却にかかる税金とは？税金の金額、使える控除や注意点を解説
住み慣れた家を売るとさまざまな税金が課せられます。税金は売却の手続き・契約時に課税されるものと、売却時に生じた譲渡所得（売却益）に課税される譲渡所得税（所得税・復興特別所得税・住民税）に大きく分けられます。どのタイミング […]
60歳からでも住宅ローンは組める？ 注意点や利用できる制度について解説
退職後に家がほしい、年齢にあった家作りをしたい、と考えている人も多いのではないでしょうか。住宅ローンは借入する金額が高く返済期間が長いため、年齢を重ねるごとに審査のハードルが上がってきます。定年を迎えた60歳からでも住宅 […]
遊休地（ゆうきゅうち）とは？活用方法や売却するかの判断基準も紹介
遊休地（ゆうきゅうち）とは、活用されていない土地を意味します。住宅街でよく見かける遊休地としては、建物が建っていない「空き地」や「更地」などが当てはまります。 土地を所有していると、毎年、固定資産税や都市計画税を納めたり […]
「マンション VS 一戸建て」どっちがお得？！徹底比較！
「庭付き一戸建ては、やっぱり憧れ！」なんて話を聞くことがありますが、マンションと一戸建ては、どっちに住むのがお得なのでしょうか。それぞれのメリット・デメリットについて解説します。 住宅の特徴はどう違う？ 立地・利便性 一 […]
オープンキッチンのメリットやデメリットを解説！タイプ別の特徴もご紹介
開放的で洗練されたイメージがある、オープンキッチン。自宅のキッチンを独立型のタイプからオープンキッチンにしたいと考えている方もいるのでは。その場合、オープンキッチンの特徴や種類、自分にとって使いやすいのかなど、気になるポ […]
カーポートとは？正しい選び方、種類、値段、注意すべき点を解説
カーポートを備えたいけれど、正しい選び方や注意点は？最近はどんな種類があって値段はどのくらいなの？ 2台～3台と置くことはできる？ 雪にも強いカーポートってある？ そんなカーポートを選ぶ際に気になるさまざまな疑問について […]
持ち家vs賃貸はどっちが得？メリット、デメリットについて解説
家を買うと資産になります。一方、賃貸の場合は資産にはなりませんが、状況に応じてフレキシブルに引越しが可能。自分にとっては、どちらが合っているのか迷うところです。賃貸か持ち家か、マンションか一戸建てかといった、比較をする議 […]
クッションフロアとは？メリット・デメリットを解説
クッションフロアは、日本の住宅で広く使われている床材です。これからマイホームを新築する方、リフォームやリノベーションをする予定の方のなかにはクッションフロアの採用を検討されている方も多いのではないでしょうか。 クッション […]
分譲地の暮らしってどんな感じ？メリットデメリットをご紹介
マイホームを建てるためには、まずそのための土地を探さなければなりません。土地周辺の環境によって住みやすさも当然変わってくるので、土地選びはかなり重要であり、慎重な見極めが必要です。土地選びの際、分譲地を検討する人も多いで […]