住宅お役立ちコラム
住宅ローン
子育てとマイホームの両立はできるの？
いつかはマイホームを建てたいと思っているけれど、子育てをしながらでも住宅ローンは両立できる？そんな不安を感じている方へ、幼稚園から大学を卒業するまでにかかる費用についてと、子育てをしながら家を建てるメリットについてご紹介 […]
共働き夫婦が新築住宅を買うときの心がまえ
共働き夫婦が新築住宅を買うとき、住宅ローンの組み方や資金計画はどのようにしたら良いのでしょうか。ペアローンや住宅ローン控除などの制度をうまく使うことで、夫婦のどちらか1人でローンを組むよりも、お得になることがありますよ。 […]
いくら住宅ローンが組める？借入可能額の計算方法
住宅ローンというのは、借りたいだけ借りられるものではありません。もし理想の住宅や土地を見つけても、銀行からその分のお金を借りられない可能性もあるということです。 そうすると、また予算を下げて土地や物件を探さなければなりま […]
新築を買ったら年末調整が必要？2年目以降の住宅ローン控除の手続きについて
新築住宅を買ったら、2年目以降の住宅ローン控除の手続きがどうなるか気になる方も多いのではないでしょうか。本記事では、おもに新築住宅を買ったときの住宅ローン控除が、2年目以降どのような手続きで適用されるのか解説します。 新 […]
新築住宅の名義の基本！共有名義のメリットと離婚時の対処法
最近は共働きでペアローンを選ばれたり、夫婦で資金を出し合ったりして、マイホームを共有名義にする方も増えています。住宅ローンの借入金額が増えたり、住宅ローン控除が2人分受けられるなどのメリットもありますが、離婚時などトラブ […]
新築住宅を購入するとき手付金はいくら必要？
新築住宅の購入には住宅はもちろん、頭金や手付金など色々とお金がかかります。それぞれ支払うタイミングや相場は気になりますよね。この記事では手付金について解説します。混乱しがちな申込金や頭金との違いもお伝えします。 新築住宅 […]
新築住宅で「つなぎ融資」を利用する流れと注意点
建売住宅やマンションとは違い、土地の購入からはじまる注文住宅。土地代や着手金など、複数回に分けてお金を支払うことになります。通常はローン実行日までは自己資金で一時的に立て替えますが、自己資金に余裕がないときには「つなぎ融 […]
新築住宅を考える際に予算はどう考えればいいの？
初めてお家作りをする際にまず何から手をつければいいのか分からない…そんな方は多いと思います。土地から？建物から？色々考えるべきことはありますが、まずは資金計画！ここが大事になります。例えば、普段買い物をする際でもあらかじ […]
新築住宅の住宅ローン申し込み〜融資実行までどんなことをするの？
新築住宅を購入するにあたって、ほとんどの方が住宅ローンを利用されます。 しかし、初めて利用する人からすると、いつどのような手続きが必要になるのかイメージしにくいのではないでしょうか。住宅ローンの手続きは大きくわけて5段階 […]
新築住宅は頭金なしで買える？メリット・デメリットを解説
新築住宅を購入する際、「頭金」があればその分借入額が少なくなるので、利息の負担が減ります。 しかし、頭金がなければ買えない（買わないほうがいい）わけではありません。むしろ頭金を貯めるより、頭金なしで今すぐ買うほうが得する […]
新築住宅の住宅ローンの種類は？
新築住宅を建てる際に、ほとんどの方が利用する住宅ローン。 「建物の仕様がある程度決まって、総額がわかってから検討すればいいかな？」と思う方もいると思います。 しかし、住宅ローンは借り方しだいで返済額が大幅に変わってくるも […]
新築住宅を建てるときの支払いスケジュール
新築住宅を建てるときには、土地の購入・住宅の建築にそれぞれ費用を支払わなければなりません。いつ・どんな支払いがあるのか、大まかにでも把握していると安心できますよね。今回は新築住宅を建てる際に必要な費用と支払いのスケジュー […]