
住宅お役立ちコラム
住宅ローン
住宅ローンの名義変更は原則NG!ローン返済中に離婚する場合、名義変更はどうなる?
住宅ローンの名義変更は基本的にできません。返済途中で住宅ローンの名義変更ができないのであれば、離婚の際はどのような対応をすればいいのでしょうか。 住宅ローンの名義変更は原則できない 住宅ローンを借り入れる際には審査があり […]
住宅ローン審査に落ちる理由とは?審査基準や通るコツを紹介
注文住宅やマンションといったマイホームを購入する際、多くの方は住宅ローンを利用します。しかし実際にお金を借りるには、金融機関が実施する審査をパスしなければなりません。住宅ローンを組めば、手元にある資金だけでは購入できない […]
子育てとマイホームの両立はできるの?
いつかはマイホームを建てたいと思っているけれど、子育てをしながらでも住宅ローンは両立できる?そんな不安を感じている方へ、幼稚園から大学を卒業するまでにかかる費用についてと、子育てをしながら家を建てるメリットについてご紹介 […]
共働き夫婦が新築住宅を買うときの心がまえ
共働き夫婦が新築住宅を買うとき、住宅ローンの組み方や資金計画はどのようにしたら良いのでしょうか。ペアローンや住宅ローン控除などの制度をうまく使うことで、夫婦のどちらか1人でローンを組むよりも、お得になることがありますよ。 […]
いくら住宅ローンが組める?借入可能額の計算方法
住宅ローンというのは、借りたいだけ借りられるものではありません。もし理想の住宅や土地を見つけても、銀行からその分のお金を借りられない可能性もあるということです。 そうすると、また予算を下げて土地や物件を探さなければなりま […]
新築を買ったら年末調整が必要?2年目以降の住宅ローン控除の手続きについて
新築住宅を買ったら、2年目以降の住宅ローン控除の手続きがどうなるか気になる方も多いのではないでしょうか。本記事では、おもに新築住宅を買ったときの住宅ローン控除が、2年目以降どのような手続きで適用されるのか解説します。 新 […]
新築住宅の名義の基本!共有名義のメリットと離婚時の対処法
最近は共働きでペアローンを選ばれたり、夫婦で資金を出し合ったりして、マイホームを共有名義にする方も増えています。住宅ローンの借入金額が増えたり、住宅ローン控除が2人分受けられるなどのメリットもありますが、離婚時などトラブ […]
新築住宅を購入するとき手付金はいくら必要?
新築住宅の購入には住宅はもちろん、頭金や手付金など色々とお金がかかります。それぞれ支払うタイミングや相場は気になりますよね。この記事では手付金について解説します。混乱しがちな申込金や頭金との違いもお伝えします。 新築住宅 […]
新築住宅で「つなぎ融資」を利用する流れと注意点
建売住宅やマンションとは違い、土地の購入からはじまる注文住宅。土地代や着手金など、複数回に分けてお金を支払うことになります。通常はローン実行日までは自己資金で一時的に立て替えますが、自己資金に余裕がないときには「つなぎ融 […]
新築住宅を考える際に予算はどう考えればいいの?
初めてお家作りをする際にまず何から手をつければいいのか分からない…そんな方は多いと思います。土地から?建物から?色々考えるべきことはありますが、まずは資金計画!ここが大事になります。例えば、普段買い物をする際でもあらかじ […]
新築住宅の住宅ローン申し込み〜融資実行までどんなことをするの?
新築住宅を購入するにあたって、ほとんどの方が住宅ローンを利用されます。 しかし、初めて利用する人からすると、いつどのような手続きが必要になるのかイメージしにくいのではないでしょうか。住宅ローンの手続きは大きくわけて5段階 […]
新築住宅は頭金なしで買える?メリット・デメリットを解説
新築住宅を購入する際、「頭金」があればその分借入額が少なくなるので、利息の負担が減ります。 しかし、頭金がなければ買えない(買わないほうがいい)わけではありません。むしろ頭金を貯めるより、頭金なしで今すぐ買うほうが得する […]