住宅お役立ちコラム
住宅ローン
住宅ローン金利は「タイプ」と「タイミング」が鍵！後悔しないための選び方
「住宅ローン、どの金利タイプを選べばいいんだろう…？」 マイホーム購入を検討する際、誰もが直面する大きな課題の一つが、住宅ローンです。なかでも、変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきかという問題は、多くの方を悩ませます。金 […]
「頭金なし」で家は買える？住宅購入のリアルな資金計画と後悔しないための秘訣
「いつかはマイホームがほしいけれど、頭金を貯めるのが大変そう…」「貯金がほとんどないから、家を買うなんて夢のまた夢かな…」 そう思って、マイホーム購入を諦めていませんか？実は、近年、「頭金なし」、あるいはごく少額の頭金で […]
離婚時に財産隠しが判明！対処法は？
離婚時の財産分与は夫婦間で築いた共有財産を公平に分ける重要な手続きですが、相手が財産を隠していた場合、適切な分与が行われない可能性があります。以下では、財産隠しが判明した際の具体的な対処法を解説します。 財産隠しのよくあ […]
2025年「省エネ基準適合義務化」とは？
2025年4月、建築物省エネ法の改正により、すべての新築住宅および非住宅に対して「省エネ基準適合」が義務化されます。この改正は、日本が掲げる2050年カーボンニュートラル実現に向けた重要な一歩であり、住宅や建築物のエネル […]
60歳からでも住宅ローンは組める？ 注意点や利用できる制度について解説
退職後に家がほしい、年齢にあった家作りをしたい、と考えている人も多いのではないでしょうか。住宅ローンは借入する金額が高く返済期間が長いため、年齢を重ねるごとに審査のハードルが上がってきます。定年を迎えた60歳からでも住宅 […]
罹災（りさい）とは？ 罹災証明書の発行で受けられる支援と具体的な取得方法
「罹災（りさい）」とは、災害によって損害を被ることを意味します。 災害の内容や規模、被害の程度などによって、国や都道府県、市区町村から公的な支援を受けられることがあります。そして国や自治体が、「支援の対象になるかどうか」 […]
住宅ローン返済中に死亡したら残りの住宅ローンはどうなる？返済は免除になる？
住宅ローンは返済が長期間にわたるので、検討中は不安がつきもの。なかでも、将来的に返済を続けられるのか不安に思っているのと同時に、返済期間中に万が一があった際に残債はどうなるのかを気にしている人は多いのではないでしょうか。 […]
注文住宅の相場・価格「1,000万、2,000万、3,000万、4,000万円台」の家の違いは？
注文住宅の費用相場と、予算別に見た注文住宅のグレードや選択肢の違いをご紹介します。 土地の価格は地域差が非常に大きいのですが、建物自体は地域による価格差はがほとんどありませんので、建物の予算の目安となる1000万円台・2 […]
連生団信って？メリットデメリットは？注意点とは？
住宅ローンを検討する際、安心してローンを組むために重要な要素の一つが団信（団体信用生命保険）です。中でも、近年共働き世帯が増える中で「夫婦連生団信」への注目が高まっています。 共働き世帯で住宅ローンを組むなら、一度は夫婦 […]
コンテナハウスって一体どんなもの？
インダストリアルでモダンな外観から、住宅、ガレージ、ショップやカフェなどに活用されている「コンテナハウス」。普通の住宅を建てるよりもおしゃれで安価、手軽なイメージがあるかもしれませんが、実際はどうなのでしょうか？ コンテ […]
住宅ローンの名義変更は原則NG！ローン返済中に離婚する場合、名義変更はどうなる？
住宅ローンの名義変更は基本的にできません。返済途中で住宅ローンの名義変更ができないのであれば、離婚の際はどのような対応をすればいいのでしょうか。 住宅ローンの名義変更は原則できない 住宅ローンを借り入れる際には審査があり […]
持ち家vs賃貸はどっちが得？メリット、デメリットについて解説
家を買うと資産になります。一方、賃貸の場合は資産にはなりませんが、状況に応じてフレキシブルに引越しが可能。自分にとっては、どちらが合っているのか迷うところです。賃貸か持ち家か、マンションか一戸建てかといった、比較をする議 […]