住宅お役立ちコラム
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新築住宅を買うとき仲介手数料が発生する？支払いのタイミングや計算方法は？
マイホーム購入では物件自体の代金以外にも保険代や登記代、税金なども支払う必要があります。まとまった資金が必要になるので、抑えられる支出は抑えたいですよね。 そのような方に考えていただきたいのが仲介手数料。同じ新築住宅でも […]
新築住宅を建てるときに親から援助してもらうときの注意点
新築住宅を建てる際にネックとなるのが金銭面の問題。「自己資金はいくら準備できるか」「ローンはいくらまで組めるのか」など不安な点があるでしょう。そのようなときに親から住宅資金の援助を受けられるとしたら、少し資金の余裕ができ […]
新築住宅の名義の基本！共有名義のメリットと離婚時の対処法
最近は共働きでペアローンを選ばれたり、夫婦で資金を出し合ったりして、マイホームを共有名義にする方も増えています。住宅ローンの借入金額が増えたり、住宅ローン控除が2人分受けられるなどのメリットもありますが、離婚時などトラブ […]
新築住宅を購入するとき手付金はいくら必要？
新築住宅の購入には住宅はもちろん、頭金や手付金など色々とお金がかかります。それぞれ支払うタイミングや相場は気になりますよね。この記事では手付金について解説します。混乱しがちな申込金や頭金との違いもお伝えします。 新築住宅 […]
新築住宅の外構工事とは？？失敗しないポイント
新築住宅の建物の計画が決まったあとは、外構工事の計画をたてはじめる方が多いのではないでしょうか？今回は外構工事はどんなものなのかということや失敗しないポイントについてお伝えしていきます。 新築住宅の外構工事とは？ 外構工 […]
新築住宅で「つなぎ融資」を利用する流れと注意点
建売住宅やマンションとは違い、土地の購入からはじまる注文住宅。土地代や着手金など、複数回に分けてお金を支払うことになります。通常はローン実行日までは自己資金で一時的に立て替えますが、自己資金に余裕がないときには「つなぎ融 […]
新築住宅を考える際に予算はどう考えればいいの？
初めてお家作りをする際にまず何から手をつければいいのか分からない…そんな方は多いと思います。土地から？建物から？色々考えるべきことはありますが、まずは資金計画！ここが大事になります。例えば、普段買い物をする際でもあらかじ […]
新築住宅の住宅ローン申し込み〜融資実行までどんなことをするの？
新築住宅を購入するにあたって、ほとんどの方が住宅ローンを利用されます。 しかし、初めて利用する人からすると、いつどのような手続きが必要になるのかイメージしにくいのではないでしょうか。住宅ローンの手続きは大きくわけて5段階 […]
新築住宅や土地を買うなら前面道路にも注意！～接道義務と幅員と方位～
新築住宅や土地を買うとき、前面道路はとても大切なポイントです。 でも「道路ってなにに気をつけたらいいの？」「どんな道に接した住宅が自分に合うのだろう」と悩みますよね。そこで今回は住宅と前面道路に関するルール、また道路の幅 […]
2023年3月末まで延長！こどもみらい住宅支援事業について徹底解説【新築住宅】
マイホーム購入はうれしい反面、金銭的な負担が大きいですよね。 2021年11月にスタート、2022年3月に申請開始した「こどもみらい住宅支援事業」は新築住宅購入者の負担を軽減しつつ、未来の環境にも配慮した補助金制度です。 […]
なぜ家が結露する？～新築住宅での結露対策～
住まいの天敵といえる結露。新築住宅だからといって結露が発生しないわけではありません。今回は、結露のメカニズムや結露が引き起こすトラブル、結露対策についてお伝えします。新築住宅を建てる際の参考にしてください。 なぜ家で結露 […]
新築住宅をローコストで建てるメリット・注意点
新築住宅を購入する際、費用はできるだけ抑えたいですよね。なるべく予算をかけたくないときに、ローコスト住宅を視野に入れる人は多いでしょう。 住宅金融支援機構が実施している「フラット35利用者調査（2020年度）」によると、 […]