住宅お役立ちコラム
税金
「頭金なし」で家は買える？住宅購入のリアルな資金計画と後悔しないための秘訣
「いつかはマイホームがほしいけれど、頭金を貯めるのが大変そう…」「貯金がほとんどないから、家を買うなんて夢のまた夢かな…」 そう思って、マイホーム購入を諦めていませんか？実は、近年、「頭金なし」、あるいはごく少額の頭金で […]
買い替え（住み替え）時にかかる譲渡所得とは？
住宅の買い替え（住み替え）は、人生における大きなイベントの一つです。新しい住まいでの生活に胸を膨らませる一方で、金銭面での不安を感じる方も少なくありません。特に、現在の住まいを売却して利益が出た場合にかかる「譲渡所得税」 […]
離婚時に財産隠しが判明！対処法は？
離婚時の財産分与は夫婦間で築いた共有財産を公平に分ける重要な手続きですが、相手が財産を隠していた場合、適切な分与が行われない可能性があります。以下では、財産隠しが判明した際の具体的な対処法を解説します。 財産隠しのよくあ […]
家の売却にかかる税金とは？税金の金額、使える控除や注意点を解説
住み慣れた家を売るとさまざまな税金が課せられます。税金は売却の手続き・契約時に課税されるものと、売却時に生じた譲渡所得（売却益）に課税される譲渡所得税（所得税・復興特別所得税・住民税）に大きく分けられます。どのタイミング […]
農地転用とは？手続きの流れなど解説！
農地転用とは、農地として使っていた土地を、住宅地や店舗、道路、駐車場などの農業以外の目的で使用することをいいます。ひと口に農地転用といっても、土地がある地域や申請する人によってその種類や手続き方法は変わってくるのです。 […]
家づくりで知っておくべき用語集について解説！
モデルハウス見学や構造見学会に土地探し、建築会社との打ち合わせから見積もりまで・・・家づくりを通して出会うさまざまな建築用語を事前に知っておけば話もスムーズに！今回は、家づくりで知っておくべき用語を解説します。 間取り・ […]
はじめての家作り！その前に知っておきたい「住宅用語」
住まいづくりは間取りやプラン、工法、設備選びに始まって、土地のこと、資金のこと、役所への届出などなど、普段聞き慣れない話をちゃんと聞いて理解していかなければいけません。ですが話を聞くにしても、言葉の意味がわからなければ判 […]
二世帯新築住宅を買うときにチェックしたいこと
昔は二世帯同居といえば大きな家にいっしょに住むのが主流でしたが、最近はお互いのプライバシーも守りながら安心して同居できる二世帯住宅の建設が盛んです。今回は、親世帯と子世帯がストレスなく同居できる間取りのことや、二世帯住宅 […]
新築住宅の諸費用はいくら？建物以外にかかるお金を知ろう
新築住宅を購入する際、主に土地や建物の費用に目がいきがちですが、実はそれ以外にもかかる諸費用があります。あらかじめ諸費用がどれくらいなのかを把握した上で、建物の頭金や借入額などを調整していく方が安心です。ここでは、具体的 […]
新築住宅の登記の流れは？必要書類や費用も解説
新築住宅を購入すると必要となってくる「不動産登記」。なかには不動産登記の手続きをどう行っていけばいいのか分からないという人もいるのではないでしょうか。今回は、新築住宅を建てた場合の登記の流れについて、まとめてみました。必 […]
新築住宅で親から資金援助の申し出！贈与税はどうなる？
新築住宅を購入するとき、両親や祖父母からの資金援助を受ける方は少なくありません。もちろん住宅ローンの借入額も少なく済むので嬉しいことですが、気になるのは贈与税についてですよね。 今回は新築住宅を購入するとき、両親や祖父母 […]
新築を買ったら年末調整が必要？2年目以降の住宅ローン控除の手続きについて
新築住宅を買ったら、2年目以降の住宅ローン控除の手続きがどうなるか気になる方も多いのではないでしょうか。本記事では、おもに新築住宅を買ったときの住宅ローン控除が、2年目以降どのような手続きで適用されるのか解説します。 新 […]